源深金融大厦地处源深路和商城路路口，距离6号线源深体育中心地铁站4号口不到400米，到1/2/4/6号线世纪大道地铁口约1100米，到即将开通的14号线源深路站900米，到上海地标东方明珠约3500米。  
以源深路为界，马路西面就属于小陆家嘴街道管辖范围，马路东面属于洋泾街道。坐落在路口的源深金融大厦恰在源深路的马路东面，因此算洋泾板块。  
源深路为南北走向的一条双行车道马路。以源深金融大厦为起点，沿着源深路往北步行1500米可以走到黄浦江边，往南步行500米可以走到占地约16万平米的源深体育中心。  
源深体育中心里面有游泳馆，羽毛球，篮球，网球馆，足球场等多种运动健身场地配套。疫情前每年夏天我也会去那里游游泳。对于喜欢健身的人来说，是个理想之地。  
距离源深金融大厦最近的写字楼是地铁口上的陆家嘴国际华城大厦。国际华城主楼目前是恒丰银行上海分行在使用，而苹果的亚太总部则承租了旁侧3栋欧式建筑总面积约15000平米。  
除了恒丰和苹果这种大佬，源深路上还有6栋低调奢华的小独栋商办也紧挨陆源深金融大厦，里面的住户也都是金融证券以及实业类的实力企业总部。  
项目详情介绍  
楼盘名称：源深金融大厦（源深路355号）  
竣工时间：2020年  
总建筑面积：A座24420㎡，B座6095㎡，C座6025㎡  
标准层面积：A座965~1643㎡，B座852~1486㎡，C座853~1452㎡  
总层高：A座总高22层，B/C座总高7层  
净层高：A座4.2米，B/C座3.8米  
轨道交通：6号线源深体育中心约400米  
电梯配套：A座6+1部，B座2+1部，C座2+1部  
商务配套：星巴克咖啡厅、全家便利店、员工餐厅、健身房等  
出租面积：90㎡~12000㎡（现房，可随时交付）  
出租报价：5.7~7.3元/㎡·天（一房一价）  
物业管理：29元/㎡·月（含中央空调能耗费）  
车位费：1500元/月（240个）  
交付标准：标准交付（裸顶，架空地板，乳胶漆墙面）为主，承租300平以内的中小企业可定制装修交付  
面积段灵活多样。  
最小单元约90平米，还有少量可选；主力单元在200~300之间；  
如果需要300~1000㎡，则可以多个单元组合在一起；  
整层面积现有1045/1346/1643平三种可选；  
对于更大面积的客户，目前还有A座连着的整层约3140/4930㎡以及B/C栋6094/12100㎡的独栋可做选择。  
核心优势  
1、由于楼比较新，目前可选择面积段非常广；净层高高，入住空间感极好；  
2、业主方可接受300平以内面积的定制装修交付，对于中小企业来说可以省去许多装修上的时间精力损耗；  
3、项目的产权，招商以及物业管理公司属于同一个老板旗下，意味着所有的租户从入住到租约期间，一直到租约期满搬迁，都只需要对接一方即可，沟通高效，且不易产生租房期的装修复原矛盾；  
4、业主方实力雄厚，在上海有三处大体量商办物业项目，且以酒店服务行业起家，服务理念超前，整个项目的日常维护管理采用日式标准，入住体验佳；  
其他  
该项目只租不卖，按照上海市写字楼租赁市场行规，中介不收取写字楼租房承租方佣金。因此有兴趣的客户可以放心跟我预约实地看房。